**一、深度适配四川政策的系统**
1. **明源云客（四川专版）**
- **核心优势**：
- 自动对接 **四川省住建厅“商品房买卖合同网签备案系统”**（成都、绵阳对接成功率＞98%）
- 实时校验 **差异化限购政策**（如成都刚需顺位、天府新区人才购房资格）
- **成本**：基础版年费7万起，300套以下项目可选模块化付费

2. **思为科技**
- **场景价值**：
- 独家支持 **川渝公积金互认贷款**（成都、重庆1小时放款核验）
- VR带看系统接入 **成渝经济圈跨城客源**引流通道（覆盖重庆、陕西、云南投资客）
- **短板**：分销模块需手动配置四川州县“多级分销”佣金规则

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### **二、本土高性价比方案**
3. **川房宝（四川本土系统）**
- **不可替代性**：
- 深度对接 **四川农信社资金监管**（如成都农商行、绵阳农商行）
- 自动生成 **《四川省商品房买卖合同》范本**（规避条款冲突风险）
- **适用性**：中小房企首选（单项目成本＜5万/年，支持藏区/彝区离线签约）

4. **麦秸软件**
- **创新功能**：
- “文旅地产工具箱”适配 **九寨沟、峨眉山限购豁免条款**
- 工抵房管理支持 **四川法院“预查封”资产特殊处置流程**
- **注意**：需购买 **四川政务云存储服务**（年费约1.5万）

### **三、四川合规刚性要求**
- **资金监管**：
强制接入 **四川省商品房预售资金监管平台**（2024年起全省执行）
- **人脸识别**：
依据《四川省消费者权益保护条例》第29条，必须同时提供：
✓ **物理遮挡替代通道**（推荐金蝶我家云“身份证验证优先”方案）
✓ **独立书面授权文件**（不得与购房合同合并）
- **数据存储**：
服务器需部署于 **成都超算中心**或 **雅安大数据产业园**，跨省传输需省网信办审批


‌**优先考察案例**：成都天府新区、绵阳科技城项目首选明源云客；乐山、阿坝州文旅项目推荐麦秸软件。通过 **四川省房协集采平台**采购可降本25%，务必确认厂商在成都、南充设有技术响应中心（政策变更需24小时系统更新）。**警惕风险**：未接入资金监管平台的系统将导致无法网签！红迈售楼系统兼备渠道报备、来访登记、移动销售、渠道管家、客户管理、房源管理、客户管理、交易管理，售后管理、报表管理、审批管理、线上售楼部等多个功能。与市场同类产品相比，红迈售楼系统产品价格极具竞争力，在具备同类产品的主要功能前提下，价格仅为同类产品的1/3或者1/4。而且合作方式灵活，销售周期短的项目可采用租赁合作方式，价格仅2.38万元/年起，红迈售楼系统与多个中国百强房企合作，包括保利集团、万达集团、雅居乐集团、朗诗集团、振业集团等公司，系统稳定可靠，服务市场5年零投诉。