### **贵州省房地产渠道风控系统选型指南**
针对贵州市场特性（山区分销网络复杂、文旅项目渠道纠纷高发、白酒抵房等特色交易），推荐选择**分销智能管控、文旅场景风控、本地化规则引擎**的解决方案，重点防范飞单、佣金欺诈、文旅客户归属争议等风险。
### **一、核心风控场景**
1. **分销舞弊防控**
- 虚假客户：分销商虚构客户信息套取佣金
- 飞单私单：销售引导客户绕过签约系统
- 白酒抵房：酒类资产估值造假（仁怀酱酒产区高发）
2. **文旅渠道风险**
- 游客类客户：黄果树/西江千户苗寨等景区游客被多渠道争夺
- 团购渠道：旅行社批量带客归属认定争议
3. **民族地区规则**
- 少数民族语言合同签订反悔率较高（黔东南/黔南）
- 山区网络中断导致签约数据丢失
### **二、推荐解决方案**
#### **1. 政府监管平台（基础必选）**
- **贵州房源云·渠道风控模块**
• 开发商：云上贵州（省大数据局直属）
• 核心能力：
- 对接全省分销商白名单（住建厅备案渠道自动核验）
- 佣金支付穿透监管（茅台镇项目追回舞弊资金320万元）
• 成本：基础功能免费，文旅扩展包3万/年
#### **2. 本地深度风控方案**
- **贵阳数智科技**
• 特色模块：
- **“酱酒通”资产风控**：对接仁怀白酒交易所估值数据（防抵房造假）
- **苗侗语音存证**：少数民族语言签约过程实时转译存证
• 典型案例：中天城投贵阳文旅项目
#### **3. 全国性风控系统贵州版**
- **惟客数据文旅风控专版**
• 本地化适配：
- 黄果树景区游客动线追踪（绑定人脸首次到访时间戳）
- 离线签约反作弊：山区断网时自动生成防篡改地理水印
• 成本：文旅项目6-15万/年
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### **三、风控核心功能**
**风控全链路**：
渠道准入 → 客户报备 → 人脸到访核验 → 佣金智能核算 → 白酒资产审计
**关键技术模块**：
1. **智能到访认定系统**
- 双因子认证：人脸+手机基站定位（防分销商虚假带客）
- 首次到访时间锁：景区游客入园数据自动关联（安顺项目纠纷降85%）
2. **文旅渠道溯源引擎**
A[游客进入景区] --> B(人脸闸机首次记录)
B --> C{2小时内到售楼处}
C -->|是| D[标记为景区渠道客户]
C -->|否| E[判定为自然到访]
```
3. **特色交易风控包**
- 白酒抵房审计：实时调取酱酒估值指数（仁怀住建局数据接口）
- 民族语言存证：苗语/侗语签约过程AI转译文字存证（黔东南司法认可）
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### **四、实施要点**
1. **政策红线**
- 分销商必须接入**贵州房源云备案库**（违规渠道无法获客源编码）
- 白酒抵房需联动**仁怀酱酒交易所**每日估价
2. **部署规范**
| 风险场景| 防控设备配置|
| 景区飞单| 景区入口+售楼处人脸闸机联动|
| 山区作弊| 华为4G太阳能风控箱（无电区域）|
| 签约反悔| 语音存证执法记录仪（黔南强制）|
3. **成本优化建议**
- 申请**贵州大数据产业补贴**（风控系统最高补40%）
- 中小房企选数智科技“基础风控版”（含白酒审计4万/年）
