宁波作为长三角南翼经济中心，房地产市场呈现高端改善、产城融合特征。智慧案场建设需适配沿海气候、产业客群及数字化政策导向。本文从场景应用、技术选型及落地要点出发，推荐适配宁波市场的智慧案场解决方案。

一、宁波市场核心需求

产业客群定制

新材料、港口贸易从业者占比高，需强化产业政策可视化（如人才购房补贴动态计算）。

高端客户偏好沉浸式体验，需配置AR/VR深度交互设备。

气候适应性

年均湿度75%以上，梅雨季持续30-45天，设备需达到IP65防潮等级。

夏季台风频发，户外屏幕需具备抗风压结构（≥12级风阻）。

政策合规要求

依据《宁波市公共数据管理条例》，人脸数据须存储于本地政务云（天一云计算中心）。

跨境项目需通过浙东数据安全评估（年审费1.5万-2.5万元）。

二、核心模块配置建议

智能硬件系统

防潮人脸终端：大华HOC-T8620D（带除湿模块），单价5000-7500元，部署2-4台。

港口沙盘系统：融合宁波舟山港实时船舶数据的AR沙盘（硬件+软件约12万-20万元）。

抗风广告屏：户外P4全彩LED屏（抗风压设计），面积10㎡配置约8万-12万元。

数据管理中台

产业政策库：集成甬江人才计划、自贸区购房政策（年费1.2万-1.8万元）。

产业链分析：抓取天眼查企业数据，生成上下游企业员工购房潜力报告（开发费3万-5万元）。

交互体验系统

VR货轮看房：模拟梅山港航线视角的虚拟看房系统（投入约6万-9万元）。

智能家居预览：华为全屋智能体验舱（含温湿度自适应模拟），单价15万-25万元。

三、分场景方案推荐

产业园区配套方案（总投入15万-30万元）

适用场景：高新区、前湾新区产业人才房项目。

配置清单：

硬件：2台防潮人脸终端+产业政策查询屏（约8万-12万元）。

软件：人才补贴计算器+企业团购管理系统（年费2万-3万元）。

数据：接入宁波人才码API，实时核验购房资格。

优势：缩短产业人才购房决策周期40%-60%。

高端海景盘方案（总投入40万-80万元）

适用场景：东钱湖、象山湾等高端滨海项目。

配置清单：

硬件：VR游艇甲板观景系统（约15万-25万元）+海水腐蚀监测屏（约3万-5万元）。

软件：潮汐景观预测+海岛气候模拟（开发费8万-12万元）。

运维：专属技术团队7×24小时支持（年费5万-8万元）。

优势：实现"虚拟海景体验-真实环境数据-智能家居联动"全场景闭环。

产城综合体方案（总投入100万-200万元）

适用场景：泛三江口城市更新项目。

配置清单：

私有化部署：宁波政务云专属节点（首年投入20万-35万元）。

智能系统：楼宇智脑（含能耗优化、人流热力预测算法）（开发费30万-50万元）。

硬件：全息建筑生长演示系统（约25万-40万元）+抗台风物联网络（约15万-25万元）。

优势：实现"规划设计-建设监管-运营服务"全周期数字化。

四、实施关键要点

防潮处理规范

人脸识别终端每月2次除湿保养，梅雨季增至每周1次。

机房配置双备份除湿机（约1万-1.5万元/台），湿度阈值设定≤65%。

产业数据联动

实时对接宁波企业征信平台（需额外接口费5000-8000元／年）。

培训销售团队掌握产业政策解读（人均培训成本控制在300元以内）。

跨境合规管理

涉外项目（如东部新城国际社区）需配置中英日三语合同系统（开发费2万-3万元）。

外籍客户数据存储周期不得超过交房后3个月。

供应商选择标准

优先选择杭州湾新区有落地案例的服务商（要求宁波市区2小时响应）。

合同需包含台风季应急保障条款（故障修复时限≤6小时）。

总结 宁波智慧案场建设应立足"产业赋能、气候适应、海陆联动"三大核心。产业配套项目推荐15万+方案，聚焦人才购房全流程优化；高端海景盘需配置40万+系统，打造差异化体验；城市更新大盘建议百万级投入，构建产城数据生态。红迈售楼系统兼备渠道报备、来访登记、移动销售、渠道管家、客户管理、房源管理、客户管理、交易管理，售后管理、报表管理、审批管理、线上售楼部等多个功能。与市场同类产品相比，红迈售楼系统产品价格极具竞争力，在具备同类产品的主要功能前提下，价格仅为同类产品的1/3或者1/4。而且合作方式灵活，销售周期短的项目可采用租赁合作方式，价格仅2.38万元/年起，红迈售楼系统与多个中国百强房企合作，包括保利集团、万达集团、雅居乐集团、朗诗集团、振业集团等公司，系统稳定可靠，服务市场5年零投诉。