智慧案场在陕西房地产行业的应用已从单点人脸识别扩展至全场景数字化管理，包含人脸识别、智能沙盘、VR带看、数据大屏等模块。系统价格差异显著，主要取决于功能模块选择与规模，整体投入可分为三级：

**一、基础智能判客系统（核心组件）**
*   **功能范畴：** 人脸抓拍摄像头+管理后台，实现客户到访记录、渠道来源识别（中介/自然访客）、基础数据统计。
*   **配置影响：**
   *   **点位数量：** 仅需覆盖主入口（1-2个摄像头），成本较低；若增加样板间入口、洽谈区等点位，硬件费用递增。
   *   **部署方式：** 本地部署（自购服务器）初始投入较高（约1-3万元设备费），云端方案（SaaS）年费制（5000-15000元/年）。
   *   **品牌选择：** 陕西本地集成商方案（如西安艾润物联）约 **2-3.5万元**；海康/大华基础版 **3-4.5万元**。
*   **适用场景：** 预算有限的中小型楼盘，或智慧化改造初期项目。

**二、中阶智慧案场套件（主流配置）**
*   **功能扩展：** 在基础判客上增加三大模块：
   *   **智能沙盘联动：** IPAD控制沙盘灯光+自动讲解（需定制开发），增 **1.5-3万元**。
   *   **客流热力分析：** 通过2-4个辅助摄像头生成客户动线图与区域停留报告，增 **0.8-2万元**。
   *   **移动案场助手：** 销售顾问APP实现客户画像调取、电子楼书推送，增 **0.5-1万元**。
*   **总价范围：**
   *   本地部署方案（含服务器）： **6-10万元**（如西安丝路智慧方案）
   *   云端方案年费： **2-4万元/年**（如明源云客基础包）
*   **适用场景：** 西安、宝鸡等主力地市的中高端楼盘，需提升客户体验与数据化管理水平。

**成本优化关键策略（陕西实践）：**
1.  **模块化采购：** 70%陕西项目选择分步实施，首期投入判客+热力分析（**4-6万元**），半年后增购VR模块。
2.  **硬件利旧：** 若已有监控系统，复用30%线路设备可降本 **0.8-1.5万元**。
3.  **本地云服务：** 采用陕西广电网络数据中心存储，较公有云降低带宽成本20%（西安项目实测）。
4.  **集中采购折扣：** 陕西房企3盘以上联动部署，可获总价 **8-12%** 折让（供应商西安分公司常备弹性配额）。

**地域价格差异参考：**
*   **西安市区：** 主流中阶方案 **7-9万元**（本地部署），云端方案 **2.5-3.5万元/年**。
*   **榆林/延安：** 因运输安装成本，同配置较西安高 **8-15%**。
*   **咸阳/宝鸡：** 接近西安价格，部分本地服务商（如宝鸡智联）提供 **5.5-7万元** 中阶套餐。

**风险规避建议：**
1.  **拒绝裸设备报价：** 要求供应商提供含安装调试、一年维保的全包价（陕西冬季低温易致设备故障，维保必备）。
2.  **数据合规成本预算用于：
   *   陕西网信办要求的个人信息收集备案
   *   定制告知同意书（含陕西方言音频提示）
   *   数据加密存储（推荐西咸新区政务云）
3.  **警惕隐藏费用：**  *   **算法升级费：** 三年后需支付识别算法更新许可（约合同价10%）。

**总结：**
‌建议西安房企优先选择本地部署中阶方案，地市项目可借力陕西广电云降低运维成本。红迈售楼系统兼备渠道报备、来访登记、移动销售、渠道管家、客户管理、房源管理、客户管理、交易管理，售后管理、报表管理、审批管理、线上售楼部等多个功能。与市场同类产品相比，红迈售楼系统产品价格极具竞争力，在具备同类产品的主要功能前提下，价格仅为同类产品的1/3或者1/4。而且合作方式灵活，销售周期短的项目可采用租赁合作方式，价格仅2.38万元/年起，红迈售楼系统与多个中国百强房企合作，包括保利集团、万达集团、雅居乐集团、朗诗集团、振业集团等公司，系统稳定可靠，服务市场5年零投诉。